Centro Histórico - Porto Alegre / RS
Código: REIH002
Endereço: Rua Cel Fernando Machado, 274
Zona: Centro
Região: Centro
Bairro: Centro Histórico
Observação Valor: Possibilidade de isenção de ITBI, IPTU por 30 anos. IPTU 2024 pago.
Área Construída: 226,18 m²
Área Terreno: 215,78 m²
Terreno Frente: 7,48 Metros
Terreno Fundo: 7,48 Metros
Terreno Esquerda: 22,50 Metros
Terreno Direita: 22,50 Metros
Pavimento: 3
Construído em: 1927
Permuta: Sim
Valor por m²: 8.842,00
CASA DE CINEMA !
SIM, ESTA CASA JÁ FOI SET DE FILMAGEM DO SERIADO "DOCE DE MÃE" DA REDE GLOBO.
Se você é aprecia conforto e exclusividade, esta casa no bairro Centro Histórico em Porto Alegre é simplesmente deslumbrante! Construída por Protásio Alves, em 1927, este imóvel carrega consigo toda a elegância e charme da época, proporcionando uma experiência única para quem busca um local com personalidade e estilo. Com 3 dormitórios, 3 banheiros, e uma área construída de 226,18 m², cada canto desta casa conta uma história, convidando você a fazer parte dela.
Imagine-se desfrutando de momentos especiais na sala espaçosa, com móveis planejados que combinam perfeitamente com o ambiente. Além disso, a presença de aquecimento solar , calefator à lenha, e ar condicionado garantem o seu conforto em todas as estações do ano. Com uma cozinha ampla e funcional, você terá o espaço ideal para soltar a criatividade culinária e preparar refeições incríveis para sua família e amigos.
Quem não consegue imaginar esta casa servindo também a festas exclusivas e intimistas como mini wedding, coquetéis corporativos e outros eventos. Eu com certeza consigo!!
Localizada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Com um valor de R$ 2.000.000,00 e a possibilidade de isenção de ITBI e IPTU por 30 anos, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único, com uma história rica e cheia de detalhes encantadores. Venha fazer parte desta narrativa e realize seus sonhos!
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
100
Localização privilegiada, insolação leste/oeste em duas fachadas, circulação de ar privilegiada, garagem para 2 carros,2 lavanderias pra deixar sua vida mais prática, piscina,pomar,circuito fechado de câmeras, área de lazer com quiosque e churrasqueira. Uma segunda churrasqueira contígua á cozinha.
Rua Cel Fernando Machado, 274, Porto Alegre - RS, 90010-320
Aninhado no coração de Porto Alegre, o Centro Histórico é um bairro repleto de charme e cultura. Este vibrante distrito é uma combinação perfeita de passado e presente, onde a arquitetura histórica se mistura com modernos edifícios residenciais e comerciais. Viver aqui significa estar a poucos passos de alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Praça da Matriz e o Mercado Público. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer ao seu alcance, o Centro Histórico é um local que pulsa com energia e vida. A segurança do bairro é reforçada pela presença constante da polícia, tornando-o um lugar seguro para viver. Além disso, sua localização central facilita o acesso a outras partes da cidade, seja por transporte público ou privado. Se você procura um lugar que oferece conveniência, cultura e história em cada esquina, o Centro Histórico de Porto Alegre é o seu destino ideal. Venha experimentar a vida no coração pulsante desta bela cidade!
A proximidade do Centro Histórico de Porto Alegre com uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer o torna ainda mais atraente. O bairro abriga a renomada Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre e o Hospital da Criança Santo Antônio, ambos conhecidos por seu excelente atendimento médico. Além disso, o Hospital Dom Vicente Scherer e o Hospital Santa Rita estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.
O Centro Histórico também é um paraíso para os amantes de compras, com o Mercado Público de Porto Alegre e o POP Center - Centro Popular de Compras oferecendo uma variedade infinita de produtos. Além disso, a Rua da Praia Shopping está bem ao seu alcance, oferecendo as melhores marcas e lojas.
Para as famílias com crianças, a presença do Colégio Marista Rosário e do Colégio Estadual Paula Soares no bairro é uma grande vantagem. Essas instituições educacionais são conhecidas por sua qualidade acadêmica e excelentes instalações.
Em resumo, viver no Centro Histórico de Porto Alegre significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação, lazer e muito mais. Venha descobrir o que este vibrante bairro tem a oferecer!
Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre
Santa Casa de Porto Alegre
Hospital Santa Clara
Hospital da Criança Santo Antônio
Hospital Dom Vicente Scherer
Hospital Santa Rita
CCG Saúde - Clínica Mais
Hospital São Francisco
Doctor Clin Porto Alegre - Centro Médico
Hospital Nora Teixeira
Pavilhão Pereira Filho
Hospital São José
Irradial
Mercado Público de Porto Alegre
POP Center - Centro Popular de Compras
Rua da Praia Shopping
Colégio Marista Rosário
B - Colégio Marista Rosário - Prédio B
Colégio Estadual Paula Soares
Colégio Bom Jesus Sévigné
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(51) 98552-8669 Verônica Di Benedetti
