Casa para Venda, Porto Alegre / RS

Descrição do Imóvel

Imagine viver em uma casa que combina conforto, praticidade e localização privilegiada no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Esta encantadora residência é perfeita para quem busca um lar acolhedor e funcional. Com três dormitórios espaçosos, é o espaço ideal para famílias que precisam de um ambiente confortável e bem distribuído. Os dois banheiros garantem a comodidade necessária para o dia a dia, evitando filas e proporcionando mais privacidade para todos os membros da família. A sala ampla é o lugar perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais ou simplesmente relaxar após um longo dia.

Além disso, a casa possui uma cozinha ampla com copa privilegiada as quais possuem uma distribuição que te permite intergair com o espaço da sala, mesmo sendo ambientes definidos individualmente.É nesta cozinha que  você poderá preparar deliciosas refeições enquanto interage com seus convidados ou familiares. A área de serviço prática e bem planejada facilita as tarefas diárias, sem interferir na rotina da cozinha, um avez que é externa sendo acessada tanto internamente quanto pelo quintal. Já a despensa oferece espaço de sobra para armazenar mantimentos e utensílios domésticos. O quintal é um verdadeiro refúgio ao ar livre, proporcionando um espaço seguro e agradável para que as crianças brinquem ou até mesmo para cultivar seu próprio jardim. E não podemos esquecer do Walk Score impressionante de 94, que destaca a facilidade de acessar serviços essenciais como supermercados, escolas e parques a poucos passos de distância.

Este sobrado – frente e fundos medindo 5,75 metros cada, além das laterais com 26,75 metros –,oferece um excelente custo-benefício considerando sua localização estratégica.  Parte de um conjunto de casas históricas, ele ainda oferece as vantagens fiscais típicas para imóveis desta categoria.Se você está à procura de uma residência que ofereça mais do que apenas paredes e teto – mas sim um verdadeiro lar onde memórias serão criadas –, esta casa no bairro Floresta é a escolha certa. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais vibrantes de Porto Alegre!

Pontos Fortes

Quintal , cômodos amplos , péd ireito alto, excelente orientação solar com sol pela amnhã e tarde. Excelente localização .

Observações

Sobrado amplo e espaço com orientação solar favorável e de quebra um quintal com 1001 e possibilidades. A

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Localizado na cidade de Porto Alegre, o bairro Floresta é um dos bairros do 4º Distrito de Porto Alegre, que vem recebendo inúmeros incentivos municipais e tem se tornado um polo turístico, gastronômico e cultural da cidade. Destacando-se pelas start up's da área de tecnologia da informação. É ali também que se encontra o polo das microceverjarias do Estado sendo reconhecido nacionalmente. Uma escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma ampla variedade de serviços, como supermercados, escolas, farmácias e opções de lazer. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes proporciona um ambiente tranquilo e agradável para toda a família.

Para o público comprador em busca de um local que una praticidade e bem-estar, o bairro Floresta é a opção ideal. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Cristóvão Colombo e a Avenida Farrapos, o bairro proporciona mobilidade e conveniência para o dia a dia. Além disso, a presença de diversas opções de transporte público facilita o deslocamento pela região, tornando a vida dos moradores mais prática e dinâmica.

Com uma atmosfera acolhedora e familiar, o bairro Floresta é o cenário perfeito para quem deseja viver em um local seguro e bem estruturado. Seja para jovens casais em busca do primeiro imóvel, famílias que buscam um ambiente tranquilo para criar os filhos ou investidores em busca de oportunidades, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida e valorização imobiliária com incentivos fiscais que vão de isenção de ITBI para imóveis históricos à isenção de IPTU entre outros. Não perca a chance de conhecer de perto tudo o que o bairro Floresta tem a oferecer e garanta já o seu lugar nesse lugar tão especial.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 98552-8669 Verônica Di Benedetti

 

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